A vendre village secteur Gramat, grange restaurée, 2 chambres, terrain 169 m²
Réf. : GRA1714
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
A vendre secteur Gramat, immeuble ancien en pierres (probablement maison + grange attenante à l’origine) rénové en 2012. En rez-de-chaussée : entrée, petit salon, cuisine / repas avec cheminée et poêle à bois, salle d’eau / WC, garage / atelier; 1er étage ouest mansardé: palier desservant une chambre avec salle de bains / WC «en suite» + dressing, bureau; 1er étage est : salon avec cheminée et poêle à bois; au-dessus, en ½ niveau, palier desservant une petite chambre mansardée avec lavabo et baignoire «sabot». L’ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m². Petit jardinet / terrasse sur l’arrière (nord).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
123 000 €
Prix honoraires exclus :
115 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 83 m²
Surface terrain :
169 m²
Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1850
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Salon(s) avec cheminée et poêle à bois 21,8 m²
Chauffage
Electrique + bois Radiateurs + poêles à bois
Fenêtres
Bois
Double vitrage
PVC
Terrain
Jardin(s) Jardinet
Rez de chaussée
Cuisine(s) / repas 19,5 m² (poêle à bois)
Dégagement 2,7 m²
Garage / atelier / buanderie 20,8 m²
Hall(s) d'entrée + petit salon 10,3 m²
Salle(s) d'eau / WC 4,2 m²
2ème étage
Bureau(x) mansardé 3,7 m²
Chambre(s) (côté droit) avec lavabo 7,7 m², (côté gauche) mansardée, 8,8 m²
Palier(s)
Salle(s) de bains / WC / dressing 3,9 m²
Equipements divers
Double vitrage
Tout à l'égout
Cheminée(s)
Services
Ville la plus proche : Gramat 10 mn
Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 2H00
Autoroute(s) 30 mn
Commerces de proximité à pieds ou 10 mn
Ecole(s) maternelle sur place ou ramassage
Gare(s) 10 mn
Golf 20 mn
Hôpital 20 mn
Toiture
Tuiles tuiles plates ou mécaniques
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(449)
