Au coeur d'Excideuil, maison bourgeoise avec terrasse au calme
Réf. : DEP0980
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Bien située dans le centre d'Excideuil, à deux pas des commerces, cette maison en pierre de 1870 vous offre des pièces lumineuses digne d'une maison bourgeoise avec grande hauteur sous plafond, sol en pisé et poutres apparentes. Un cabinet avec WC et un bureau au rez de chaussée, séparés des pièces de vie, pourront vous aider à installer une activité professionnelle. Elles peuvent être transformées en chambre si nécessaire. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Terrasse ensoleillée sans vis à vis, au calme. Les voisins ne sont que des commerces sans nuisances.
Chauffage chaudière à granulé de 2020, double vitrage, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
169 600 €
Prix honoraires exclus :
160 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain :
90 m²
Surface terrasse : 90 m²
Taxes foncières :
1 074 €
Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1870
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village mitoyen grange et commerce
1er étage
Chambre(s) de 21,5m² chacune
Chambre(s) de 18m² chacune
Couloir de 1,5m²
Salle(s) d'eau de 6m² avec douche et WC
Dépendances
Local(s) chaufferie de 14m²
Equipements divers
Tout à l'égout conforme
Sous Sol
Cave(s) de 34m²
Toiture
Tuiles neuves de 2013
Rez de chaussée
Bureau(x) de 20 et 16m²
Hall(s) d'entrée de 14m²
Séjour(s) cuisine de 42m² avec cheminée
WC de 1,5m²
2ème étage
Grenier(s) de 60m² aménageables
Chauffage
Central granulés chaudière granulé de 2020
Services
Ville la plus proche : Excideuil
Ecole(s) jusqu'au lycée
Golf à 5 mins
Terrain
Terrasse(s) de 90m²
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(280)
