En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé.
Réf. : MP113881
Vente Maison Contemporaine Région CARLUX
Description
A quelques kilomètres de Saint-Julien-de-Lampon, au milieu d'un triangle Sarlat-Gourdon-Souillac, cette maison périgourdine récente, construite il y a une dizaine d'année, profite d'un bel environnement calme, non isolé et qui restera préservé. La maison développe environ 158 m² sur deux niveaux et offre de plain-pied une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées et une cuisine moderne ouverte (avec un cellier), une chambre, un bureau et une salle d'eau; à l'étage il y a en l'espèce 5 chambres mansardées avec une salle d'eau et un wc. Si toutes ces chambres ne vous sont pas utiles, il sera facile d'en agrandir deux pour n'en avoir "plus" que trois. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granulés fonctionnant aussi avec des bûches, qui assurera de faibles factures d'énergie ( environ 500 €/an ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
275 600 €
Prix honoraires exclus :
260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
8 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain :
1 938 m²
Taxes foncières :
1 100 €
Secteur : Région CARLUX
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Poêle à granulés
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Bureau(x) de 10,5 m².
Cellier de 7,5 m².
Chambre(s) de 12 m² environ.
Dégagement de 3 m².
Pièce(s) à vivre d'environ 43 m².
WC
Chauffage
bois et granulés.
Services
Aéroport(s) 30 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces 10 mn.
Ecole(s) 10 mn.
Gare(s) 15 mn.
Hôpital 20 mn.
1er étage
Chambre(s) 4 de 12 m² environ ET 1 DE 9 m².
Couloir DE 6 m².
Salle(s) d'eau DE 4 m².
WC
Equipements divers
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fosse(s) septique
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(101)
