Ensemble en pierre de trois gîtes et une maison principale avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne.
Réf. : AP2725-1
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Située au sommet d'une colline, à l'orée d'un hameau offrant une vue fabuleuse sur la vallée et la rivière de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle est gérée comme une entreprise de gîtes très prospère. 4 maisons indépendantes en pierre, magnifiquement proportionnées, décorées et équipées, offrent 9 chambres. Les trois maisons actuellement utilisées comme gîtes peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes. Les propriétaires occupent une charmante et grande maison de 2 chambres à coucher. La propriété est vendue clé en main, y compris le contenu, le marketing et les réservations futures. UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
695 000 €
Prix honoraires exclus :
662 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
9 Chambres
14 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 375 m²
Surface terrain :
5 400 m²
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1200
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite en vidéo
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
1er étage
Bureau(x) /palier de 11 m2 avec parquet stratifié.
Chambre(s) 19 m2 et 16,5 m2 avec parquet stratifié.
Salle(s) de bains 7 m2 baignoire, douche et toilette.
Chauffage
Electrique + bois
Fenêtres
Double vitrage
Sous Sol
Cave(s) 58 m2.
Vue
Dégagée
Vue panoramique
Vue sur la rivière
Rez de chaussée
Hall(s) d'entrée
Salon(s) 66 m2 avec deux poêles à bois et grande cuisine entièrement équipée.
Dépendances
Abri(s) bois en pierre
Gîte(s) de 110 m2 avec entrée (6 m2) salon (27 m2), cuisine (14 m2) salle d'eau/toilette (10,5 m2). Au premier étage : trois chambres (15 m2 et 12 m2 x 2), salle de bains/toilette (8,5 m2)
Gîte(s) 110 m2 avec séjour-cuisine de 36 m2. Au premier étage : une chambre (16 m2), salle d'eau/toilette (13 m2). Au deuxième : deux chambres (14 m2 x 2), salle d'eau/toilette (6 m2)
Gîte(s) 70 m2 avec séjour/cuisine (30 m2). Au premier étage : une chambre (21 m2), salle d'eau/toilette de 6 m2.
Grange(s) 30 m2 en pierre à rénover.
Autres buanderie 26 m2 avec sol carrelé, lingerie au premier étage (20 m2).
Equipements divers
Fosse(s) septique
Services
Ville la plus proche : Siorac en Périgord
Terrain
Cloturé
Jardin(s)
Piscine(s) 16 x 6, 3 m de profondeur au bout du bassin. Bassin pour les enfants adjacent, grande margelle dallée, terrasse ensoleillée et local technique pompe piscine.
Portail(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance NULL
