Maison Ancienne de 91m2 à proximité des Commerces

Description

Découvrez cette maison ancienne de 91m2, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Avec trois chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. Vous apprécierez les trois moyens de chauffage disponibles : le fuel, la climatisation réversible et une cheminée en activité, garantissant confort et chaleur tout au long de l'année. Le salon lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Au rez-de-rue, un vaste garage de 80m2, équipé d'anciennes toilettes et d'une douche, offre un espace de stationnement généreux ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, une pièce indépendante située sous la terrasse peut être aménagée en bureau ou en espace de stockage. Possibilité d'acquérir une partie de terrain à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Situation du bien

• Village

Chauffage

• bois
• CC Fuel
• Climatisation réversible

Services

• Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
• Commerces à proximité (1 minute en voiture)
• Ecole(s) à proximité
• Gare(s) à 2 minutes en voiture

Toiture

• Tuiles

1er étage

• Chambre(s) 10,40 m2 - 13,48 m2 et 10,00 m2.
• Cuisine(s) indépendante non équipée de 11,20 m2.
• Hall(s) d'entrée 6,16 m2.
• Salle(s) d'eau 4,80 m2.
• Salon(s) 28,82 m2.
• WC 2,30 m2.

Fenêtres

• Bois
• Simple vitrage

Sous Sol

• Bureau(x) 35 m2 l'ensemble.
• Garage(s) 93 m2 dont chaufferie.
• WC et une douche.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(265)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 12/01/2023

Consommation en énergie primaire :

265 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

40 kg CO₂/m²/an