En plein centre-ville de Montignac-Lascaux, dans une impasse calme avec place de stationnement et cour privatives, voilà une des bâtisses les plus anciennes du village, écurie d’ autrefois, rénovée en une maison-atelier de charme offrant des volumes spectaculaires. L’atelier avec plan de cuisine en Rdc mesure 95 m2 et donne sur la cour fermée avec remise, entrée de 32 m2 et salle d’eau/wc de 6 m2. À l’étage, une magnifique pièce transpercée de lumière de 75 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont la principale avec salle de bains. L’accès au dernier niveau se fait par un superbe escalier suspendu, œuvre d’artisan originale, desservant deux chambres supplémentaires et une grande pièce mansardée et isolée de plus de 65 m2 au sol.
Volume, calme et lumières sont les maîtres-mots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
339 000 €
Prix honoraires exclus :
320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain :
332 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Non précisé
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Centre-Ville
1er étage
Bureau(x)
Chambre(s) avec salle d'eau et WC de 15 m².
Chambre(s) avec placards intégrés de 17 m².
Couloir
Cuisine(s)
dégagement / remise
Salle(s) d'eau de 9 m².
Séjour(s) /cuisine, d’environ 70 m2
WC
Dépendances
cuisine d'été
Equipements divers
Double vitrage
Tout à l'égout
Rightmove infos
Non utilisé 1 (basculer vers anglais)
Non utilisé 2
Non utilisé 3
Non utilisé 4
Non utilisé 5
Non utilisé 6
Non utilisé 7
Non utilisé 8
Non utilisé 9
Non utilisé 10
Région
Terrain
Cour(s)
Rez de chaussée
Atelier de 95 m² environ.
Cuisine(s)
Hall(s) d'entrée D’environ 20 m2.
Salle(s) d'eau avec WC.
2ème étage
Chambre(s) de 13 m² au sol mansardée.
Chambre(s) de 13 m² au sol mansardée.
combles aménageables d'environ 68 m² au sol
Palier(s)
Chauffage
Electrique + bois
Fenêtres
Double vitrage
PVC
Services
Ville la plus proche :
Aéroport(s) 45 mn environ.
Autoroute(s) 15 minutes environ.
Commerces
Ecole(s)
Gare(s) 10 minutes.
Hôpital 25 minutes.
Toiture
Ardoises(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(160)
