Maison bourgeoise de 1809 de 6 chambres en bord de rivière
Réf. : DEP0978
Vente Maison Ancienne Region LIMOGES
Description
Domaine du 19ième siècle, portant le nom d'une comtesse, la maison d'habitation comporte les éléments traditionnels anciens : sol en gazette, 6 cheminées, four à pain, cave voutée. Ancienne activité de chambres d'hôtes : 6 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain. Possibilité d'agrandir la propriété avec une deuxième maison d'habitation à restaurer entièrement.
Cette maison hors du temps est située dans un cadre verdoyant : parc de plus d'un hectare bordé par la rivière, à 2 pas d'un pont médiéval traversé par les pèlerins de St Jacques de Compostelle.
Une propriété en campagne tout en étant à 3 mins des commerces de proximité et d'un village, Solignac, chargé d'histoire : abbaye du VIIe siècle toujours habitée par les moines, abbatiale, château, chemin de St Jacques de Compostelle et même histoire contemporaine politique.
A 10 mins du centre ville de Limoges, de l'hôpital et autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
420 000 €
Prix honoraires exclus :
400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
9 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 244 m²
Surface terrain :
12 700 m²
Secteur : Region LIMOGES
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1800
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Bureau(x) de 13m²
Chambre(s) de 19, 17 et 15m²
Chambre(s) de 25m² avec ensuite salle d'eau
Chambre(s) de 18m² avec douche et WC
Palier(s) et couloir de 22m²
Salle(s) de bains et dressing de 14m² avec baignoire, douche et WC
WC de 3m² avec lave main
Dépendances
Garage(s) avec four à pain, à restaurer
Hangar(s) ouvert de 70m², charpente à refaire
Maison de 80m² de surface au sol, avec étage, à restaurer, charpente à refaire
Equipements divers
Tout à l'égout
Sous Sol
Cave(s) à vin de 22m²
Toiture
Ardoises(s)
Rez de chaussée
Cuisine(s) de 27m² avec cellier et WC
Garage de 48m²
Hall(s) d'entrée de 10m²
Salon(s) de 33m² avec cheminée
Salle(s) à manger de 20m²
2ème étage
combles aménageables de 150m²
Chauffage
bois
CC Fuel
Services
Ville la plus proche : Limoges à 10 mins
Ecole(s)
Gare(s)
Terrain
Arboré
Bordé par cours d'eau
Puits
Verger(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(267)
