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Maison semi-troglodytique avec vue imprenable !

Réf. : AP2694

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Voilà un nid d'aigle ou nous ne nous y connaissons pas...Cette maison exceptionnelle (environ 125 m2) perchée dans un cadre unique offre une vue époustouflante. Caractéristiques : 2 chambres lumineuses, salon/séjour spacieux avec poêle à bois et sol en béton ciré, la cuisine atypique (évier dans la pierre) et malgré tout fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire à apparence creusée dans la roche (large douche), espace bureau, chauffage innovant avec radiateurs plasma. Dépendance : chambre avec mezzanine. Terrasse en bois. Points forts : architecture semi-troglodytique rare, vue à couper le souffle ! Opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 511 350 €

Prix honoraires exclus : 487 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 125 m²
Surface terrasse : 35 m²
Taxes foncières : 850 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 1984
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité
Style : Bois

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

Mi Etage

Bureau(x)

Dépendances

Annexe pièce + mezzanine

Fenêtres

Double vitrage bois

Toiture

Tuiles en bois

Rez de chaussée

Cuisine(s)
Séjour(s)
Salon(s)
Salle(s) de bains + douche + toilette
Terrasse(s) 25 m2

1er étage

Chambre(s)

Chauffage

bois + radiateurs plasma

Services

Ville la plus proche : Sarlat

Vue

Vue panoramique époustouflante !
Vue sur la rivière

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(272)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/03/2023

Consommation en énergie primaire :

272 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

8 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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