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SECTEUR GOURDON-SARLAT - Belle propriété en pierre avec dépendances - piscine - 2 étangs clos sur 26 842 m2

Réf. : LVT1411

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Pour les amoureux de la nature, loin des axes principaux sans être isolé, venez découvrir entre GOURDON ET SARLAT sur 2ha68ca42a cet ensemble en pierre comprenant une maison principale avec gites. La maison principale se compose en rez-de-chaussée sur d'une cuisine indépendante donnant sur un salon salle à manger avec cantou , une chambre, une salle d'eau , wc indépendant; au 1er étage une pièce palière desservant une chambre, un bureau/chambre et une salle d'eau (à rénover) avec WC; en rez de jardin : un gite composé d'une pièce principale, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ( à rénover également) ainsi qu'un second gite donnant sur une terrasse privée avec pièce à vivre , 2 chambres , une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le tout agrémenté d'un grand garage indépendant de 68 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules , une piscine couverte au sel, un puits , 2 étangs poissonneux !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 420 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
6 Pièces
5 Salle de bains
Surface habitable : 206 m²
Surface terrain : 26 842 m²

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Appartement(s) 2 gites possible avec quelques travaux

Dépendances

Garage(s)

Services

Commerces

Rez de Jardin

Chambre(s) 16 m2
Cuisine(s) de 17 m2
Pièce(s) à vivre 20m2 avec cheminée et poutraison
Salle(s) d'eau
WC séparé

1er étage

Chambre(s) 12 m2 et 14 m2
Hall pièce palière de 7 m2
Salle(s) d'eau avec WC

Chauffage

bois
CC Fuel

Terrain

Arboré
Boisé
Etang(s)
Piscine(s)

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(317)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation en énergie primaire :

317 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

80 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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