Secteur Gourdon - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m²
Réf. : GD2025
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces.
La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m².
Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique.
Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
262 000 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain :
1 270 m²
Taxes foncières :
931 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Visite en vidéo
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Bureau(x) et dégagement de 11,7 m²
Chambre(s) 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
dégagement 2 m²
Grenier(s) 28 m²
Salle(s) d'eau wc de 5,4 m²
Salle(s) de bains wc de 8,55 m²
Salon(s) 24,3 m²
WC
Chauffage
CC Fuel chaudière Geminox
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Arboré
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Cellier 4,9 m²
Cuisine(s) 24,5 m²
Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
Hall(s) d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
Salon(s) ou chambre de 19 m²
Salle(s) à manger 16,6 m²
WC 1,33 m²
Dépendances
Grange(s) attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique
Services
Commerces 10 mns
Toiture
Tuiles récente
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(241)
