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Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.

Réf. : SUD1569

Vente Maison Ancienne Région MARTEL

Description

Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier. En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave. Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.) Isolation thermique et phonique. Alarme avec télé transmission. parc de 1ha. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 780 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
16 Pièces
4 Salle de bains
Surface habitable : 370 m²
Surface terrain : 10 121 m²
Surface terrasse : 30 m²
Taxes foncières : 2 869 €

Secteur : Région MARTEL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1719
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cellier(s) 13m²
Chaufferie(s) 5m² PAC + Chaudière Fuel de Dietrich

1er étage

Bureau(x) 6.3m²
Chambre(s) 26m², 23m², 20m², 17m², 14m² et 13m²
Couloir 17m² et 12m²
Salle(s) d'eau 2.5m²
Salle(s) de bains 10.80m² et 7.30m²
Terrasse(s) couverte 14m²
WC

Dépendances

Abri(s)
Cabanon(s)
Four à pain(s)

Services

Aéroport(s) 25 minutes
Autoroute(s) 20 minutes
Commerces 10 minutes
Ecole(s)
Gare(s) 15 minutes
Golf 20 minutes
Hôpital 30 minutes

Terrain

Parc(s) 10121m²
Piscine(s) 11 x 6 au sel, sécurisée.
Portail(s)
prairie
Verger(s)

Rez de chaussée

Buanderie(s) 8m²
Bureau(x) / Bibliothèque 20m²
Chambre(s) 22.5m² avec sortie indépendante.
Couloir 3m²
Cuisine(s) 21.70m²
Dégagement 5m²
Séjour(s) 53m² avec grande cheminée, sol en pierre, viel évier et grande Souillarde.
Salon(s) 40m² avec cheminée.
Salle(s) de bains 4.22m²
WC 1.40m²