SECTEUR SALIGNAC Ancien corps de ferme avec piscine

Description

Au nord de Sarlat , en position dominante avec vue dégagée, ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation de 150 m2 habitables, d'un grange en pierre à rénover entièrement En rez de chaussée de la maison vous trouvez Une pièce à vivre de 70 m² avec coin cuisine, cheminée avec insert une véranda de 20 m² fermée. En 1/2 étage : Une grande chambre avec salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres.Terrain : 11000 m² , ancienne piscine présente sur le terrain de 10 x 5 cette propriété demande quelques travaux de rénovation notamment concernant la grange qui est entièrement à reprendre la maison est habitable en l'état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Rez de chaussée

• Buanderie(s)
• Cave
• Cuisine(s) ouverte de 13 m2
• Salon(s) / salle à manger avec insert de 40 m2
• Veranda(s) de 18 m2

1er étage

• Chambre(s) de 20 m2 avec arrivée d'eau pour salle de bains dans une
• Grenier(s)

Chauffage

• bois

Services

• Commerces à 7 kms
• Ecole(s) à 7 kms- collèges et lycées à 25 kms

Mi Etage

• Chambre(s) avec accès extérieur de 20 m2
• Salle(s) d'eau avec wc de 6,5 m2

Dépendances

• Atelier(s)
• Garage(s)
• Grange(s) de 120 m2- fosse septique

Equipements divers

• Citerne 30M3
• Double vitrage
• Fosse(s) septique

Terrain

• Arboré noyeraie en production
• Piscine(s) 6*4m

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(340)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25 FEVRIER 2025

Consommation en énergie primaire :

340 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

10 kg CO₂/m²/an