Triangle d'or- Magnifique PÉRIGOURDINE avec vue et piscine
Réf. : LVT1369
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
RARE - Dans l'un des plus beaux villages de France et du Périgord Noir , découvrez cette lumineuse Périgourdine de 148 m2 en parfait état, celle-ci se compose d'une entrée, d'un wc invité , d'une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une pièce de vie de 49 m2 avec poutres apparentes, cantou avec poêle à bois, ouvrant elle aussi sur agréable terrasse avec vue sur le parc; au 1er étage: une chambre en suite avec salle de bains, une douche à l'italienne et WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ( possibilité de rajouter une salle d'eau supplémentaire à cet étage); en rez de jardin : un salon d'été s'ouvre sur le parc joliment arboré et fleuri de 1977m2 doté d'une piscine de 13x6 au chlore
le très beau jardin possède un puits avec pompe de relevage
cette maison entièrement sur sous sol vous propose également un bel espace de rangement, cuisine d'été, et cave à vin
vous l'aurez compris de par sa situation, ses prestations de qualités, cette maison a su garder toute son authenticité pour vous offrir un cadre unique alliant charme d'antan et confort moderne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
634 400 €
Prix honoraires exclus :
610 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain :
1 977 m²
Secteur : Région SARLAT
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
1ère Périphérie
Rez de chaussée
Cuisine(s) entièrement équipée - ouverte sur la terrasse et le jardin
Hall(s) d'entrée avec wc invité - traversant ouvert sur la terrasse et le jardin
Pièce(s) à vivre 49 m2 sol en marbre - salle à manger et salon équipé d'un cantou avec poêle à bois- poutres apparentes - ouvert sur terrasse et vue jardin
Terrasse(s) sur toute la longueur de la maison - donnant sur le jardin - équipée d'un store banne
WC
Chauffage
Pompe à chaleur air eau avec thermodynamique pour eau chaude
Terrain
Arboré
Piscine(s)
Puits
Rez de Jardin
Atelier(s)
Cave(s) à vin
Cuisine(s) d'été possible a aménager
Garage(s) pour rangement
Pièce(s) à vivre en rez de jardin - vue sur la piscine
1er étage
Chambre(s) 3 chambres dont une ensuite avec salle d'eau - douche à l'italienne et baignoire - wc de 26 m2 - 2 autres chambres sur parquet
Pièce(s) pouvant proposer une autre salle d'eau très facilement
Salle(s) de bains avec baignoire et WC
WC
Services
Commerces
Ecole(s) à 5 minutes
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(232)
